上海公积金有10万可以做首付吗（上海公积金多少才能贷款30万）

本文目录一览：

• 1、公积金上有12万怎么用作首付
• 2、公积金余额有10万怎样用划算
• 3、10万公积金怎么买房
• 4、公积金有10万可以做首付吗

公积金上有12万怎么用作首付

1、直接提取当首付：按照相关规定，若购买的是所在城市的保障性住房，一般公积金管理中心是允许提取公积金余额来当做首付款的。需要按照相关的流程去提取即可。

2、最后，利用公积金作为首付资金的另一个好处是，我可以更快地还清我的贷款。这将大大缩短我的还款期限，让我更早地实现完全拥有自己的房子，这是一件非常值得期待的事情。综合来说，我的12万公积金可以在我购买房子时发挥重要的作用。

3、公积金的钱原则上是不能用来付首付的，因为办理公积金提取需要住房首付发票；要想取出公积金内的钱付首付，则需要和开发商提前商量好；首先签订购房合同，约定支付一部分首付给开发商，剩余款项限期内付完。

公积金余额有10万怎样用划算

1、投资理财 如果你的公积金余额较多，且暂时没有购房、还贷、支付房租或装修等需求，也可以考虑将部分公积金用于投资理财。当然，投资理财存在一定风险，需要谨慎选择投资产品，确保资金安全。综上所述：公积金余额有10万怎样用划算，需要根据个人的实际情况和需求来决定。

2、如果贷款贷得多，公积金10W相当于贷款额来讲，很少，那你就直接公积金贷款最好的了，能省不好贷款利息。 如果你贷得少，只贷个20来万，那还不如取出来，少贷一点款。剩余的十来万贷款，相信你公积金都10W了，公资代遇肯定不低，没过两三年就能一次性还清了。

3、如果用户的账户余额里有10万元，是可以选择一次性冲抵的。公积金的冲抵还贷方式分为两种，年冲和月冲。用户可以每年可以变更一次冲抵还贷方式，需要去申贷银行进行申请。年冲相当于提前还款，它冲还的是贷款本金，而月冲还的是月还款额。也就是说，年冲减少了贷款本金，相应的每月还款额也会有所降低。

10万公积金怎么买房

1、公积金有10万元，可以通过以下方式买房：使用公积金贷款购房 直接申请公积金贷款：若您计划购买首套住房，且该住房建筑面积在90平方米及以下，您需要支付不低于房价20%的首付款，剩余部分可申请公积金贷款，贷款额度不高于房价的80%。

2、公积金有10万买房的方式主要有以下两种：提取公积金支付购房首付：可以选择将公积金账户内的10万元提取出来，作为购房贷款的首付款。在办理提取手续时，需要提供购房合同、支付首付款的发票、身份证、户口本等相关材料。

3、拥有10万元公积金，可以通过以下方式买房：支付购房首付：可以选择将公积金账户内的10万元提取出来，作为购房贷款的首付。根据购房面积的不同，首付比例有所差异。若购买房屋建筑面积小于90平方米（含90平方米），首付不低于购房价格的20%；若购买的房屋建筑面积超过90平方米，首付不低于购房价格的30%。

4、公积金有十万，可以通过以下步骤使用公积金贷款来买房：咨询政策：首先，需要在当地的住房公积金中心咨询相关政策，了解公积金贷款的具体条件、额度、利率以及所需材料等。

公积金有10万可以做首付吗

不可以的，首付要自己先准备的，只有支付完首付以后，才可以申请公积金贷款的。

公积金有10万元，可以通过以下方式买房：使用公积金贷款购房 直接申请公积金贷款：若您计划购买首套住房，且该住房建筑面积在90平方米及以下，您需要支付不低于房价20%的首付款，剩余部分可申请公积金贷款，贷款额度不高于房价的80%。

我住房公积金里面有10万 我能用这个10万交首付吗？然后在用公积金贷款继续买这套房是可以的，但是公积金贷款只能用一次，使用公积金买房 需要先到银行进行申请，银行通过以后才可以使用公积金，另外公积金贷款只能使用一次，住房公积金贷款要比商业住房的贷款短一年以上。